SPS relève ses objectifs 2026

La direction du groupe immobilier zurichois se penche un peu plus par la fenêtre en cette fin d'exercice 2026. (archive)

La société immobilière zougoise SPS a relevé ses objectifs 2026 et entend désormais porter ses revenus locatifs annuels à plus de 530 millions de francs, contre 456,8 millions l'an passé.

Elle vise par ailleurs une hausse de plus de 15% du fonds de roulement opérationnel (FFO I) par action d'ici 2030, par rapport à 2026.

Pour cette année, SPS anticipe un FFO I de 4,30 à 4,35 francs par action, contre une fourchette précédente de 4,25 à 4,30 francs, a-t-elle fait savoir lundi à l'occasion d'une journée des investisseurs à Zurich.

Le taux de vacance du portefeuille immobilier devrait s'établir à environ 3,5% à fin 2026, contre un objectif précédent inférieur à 3,7%.

Dans le segment de la gestion d'actifs, SPS vise une croissance des actifs sous gestion de quelque 1,2 milliard en 2026, dépassant l'objectif antérieur d'1,0 milliard.

D'ici 2030, la société entend porter ses actifs sous gestion à plus de 23 milliards, contre 14,3 milliards à fin 2025, et ses revenus de commissions annuels à plus de 130 millions.

SPS indique en outre avoir la totalité des parts de Flexoffice, portant sa participation de 33% à 100% afin de 'renforcer sa position sur le marché suisse en pleine croissance des bureaux gérés'.

Fondée en 2015, Flexoffice est active dans le marché suisse des bureaux gérés et des espaces de cotravail flexibles, avec une part de marché estimée à environ 20%. La société devrait générer un chiffre d'affaires de plus de 20 millions en 2027.

SPS a également acquis un immeuble à usage mixte à Bâle, entièrement loué, dont 40% des surfaces sont occupées par des locataires du secteur de la santé et 60% par des locataires de bureaux traditionnels. Cet immeuble devrait générer des revenus locatifs annuels d'environ 1,6 million, représentant un rendement net de plus de 4%.